兴业县| 黄骅市| 新蔡县| 怀柔区| 宿州市| 甘肃省| 桐城市| 和平县| 泰兴市| 绥芬河市| 宜君县| 佛冈县| 溧阳市| 左云县| 通州区| 遂平县| 阜平县| 清镇市| 灵璧县| 红河县| 石楼县| 吉林市| 密山市| 巴楚县| 察隅县| 武隆县| 如皋市| 大连市| 彭阳县| 呼和浩特市| 子洲县| 瓦房店市| 庆城县| 天台县| 武平县| 万源市| 青田县| 岑溪市| 花莲县| 嘉鱼县| 繁峙县| 泗阳县| 唐河县| 白河县| 洞头县| 建始县| 昆山市| 大同县| 偃师市| 海城市| 武鸣县| 焦作市| 缙云县| 宝应县| 汕头市| 高要市| 泽州县| 莎车县| 紫阳县| 江安县| 广平县| 陆丰市| 扎鲁特旗| 昌吉市| 邢台县| 西城区| 关岭| 宜兰县| 民勤县| 兴和县| 祁东县| 阜新| 肇州县| 理塘县| 平江县| 兴国县| 刚察县| 铁力市| 正镶白旗| 双鸭山市| 望都县| 巴东县| 鄂托克前旗| 新郑市| 溧水县| 普定县| 东光县| 定州市| 长顺县| 高安市| 克拉玛依市| 湟中县| 紫阳县| 华容县| 丰原市| 大洼县| 修武县| 盐城市| 文成县| 高安市| 湛江市| 曲阳县| 江华| 阜新| 平阳县| 青铜峡市| 德阳市| 新营市| 兴海县| 绥滨县| 辉县市| 宁化县| 九江市| 包头市| 新丰县| 沙河市| 远安县| 东安县| 沙田区| 丰镇市| 太湖县| 广州市| 通州市| 封开县| 稻城县| 定陶县| 博野县| 岑溪市| 汪清县| 汾阳市| 盐山县| 旺苍县| 贡嘎县| 江安县| 黄平县| 连江县| 陕西省| 临清市| 丹寨县| 南通市| 越西县| 离岛区| 盐城市| 延寿县| 宣武区| 乐山市| 石渠县| 肇源县| 甘南县| 昭苏县| 本溪市| 赣州市| 佛坪县| 彭阳县| 长宁区| 新绛县| 绥阳县| 西乌珠穆沁旗| 浦江县| 屯门区| 郯城县| 错那县| 黔西县| 黑山县| 淅川县| 田阳县| 介休市| 舞钢市| 霍城县| 图木舒克市| 滦平县| 孝昌县| 吉安市| 黄陵县| 昭通市| 峨眉山市| 乌拉特中旗| 宁海县| 安丘市| 宜春市| 凭祥市| 明水县| 岗巴县| 河南省| 和硕县| 巨野县| 溆浦县| 黔西| 阿坝| 遵义县| 嘉峪关市| 大余县| 石台县| 周至县| 喜德县| 定南县| 嘉义县| 即墨市| 苍山县| 庆阳市| 武强县| 赣州市| 莆田市| 汝城县| 拜城县| 西昌市| 德安县| 革吉县| 鹿泉市| 安义县| 秭归县| 神农架林区| 漳浦县| 翁源县| 钟山县| 屏南县| 宁安市| 方山县| 沙雅县| 金溪县| 杭锦后旗| 武陟县| 黄浦区| 肥西县| 吉木萨尔县| 邹城市| 鸡泽县| 五莲县| 荆门市| 新绛县| 灵武市| 青神县| 扬中市| 泸溪县| 定西市| 广德县| 咸阳市| 七台河市| 千阳县| 保亭| 繁峙县| 永安市| 寿宁县| 曲阜市| 宜良县| 九寨沟县| 永善县| 榕江县| 新密市| 敦煌市| 桦川县| 来宾市| 恩平市| 梁平县| 基隆市| 盐城市|

NBA最新官方实力榜:勇士跌至第6 榜首是洛杉矶

2019-03-21 21:41 来源:21财经

  NBA最新官方实力榜:勇士跌至第6 榜首是洛杉矶

  预计2018年内能实现多个城市、多个项目同时开业,保障供应。【相关阅读】

更重要的是,潘石屹将北京的光华路SOHO2也从这张表上划掉了。5、中国人民从亲身经历中深刻认识到,团结就是力量,团结才能前进,一个四分五裂的国家不可能发展进步。

  切尔西、帕姆和戴安娜作为中国精英阶层的子女,因在加拿大温哥华过着高品质生活让一些人感到羡慕和愤怒。新起点,新征程。

  实现企业与所在产业的科技、数据、资产与金融赋能的无缝链接。视觉中国《中国经济周刊》记者张燕︱全国两会现场报道责编:周琦近年来,非法集资案件频发。

本次论坛将由人民日报社与国务院扶贫办共同指导,定西市委、市政府、人民日报社《中国经济周刊》联合主办。

  据介绍,2017年全年,银联共协助公安机关查办案件累计3万余起,协查金额近4600亿元。

  这些学生来时往往先聊最近学习压力有点大、跟导师(朋友)如何如何、我失恋了等琐事,待完全放下戒备,他们才可能过渡到更深的话题:总结差不多分四大类问题:学业、人际恋爱、家庭、人生意义追问。时代是精神的试金石。

  根据我国税务部门相关规定,商贸企业申报出口退税时,应出具在境内购买货物取得的增值税发票。

  该合同涉及的标的物中,一部分已由大连中院做出《协助执行通知书》查封,查封期限二年。支付欺诈新型犯罪表现活跃昨天北京青年报记者从中国银联获悉,公安部、中国银联打击预防金融支付犯罪联合实验室在北京正式成立。

  这个被称为史上最严的环保法,开启了中国依法治污的新纪元。

  据悉,5000万用户档案占Facebook北美活跃用户的三分之一,其中差不多四分之一都可能是美国大选中的选民。

  要实现这两个目标,政策调整是客观必要的,可以说是在长期发展目标指引下中国共产党集体智慧的体现。春运期间的跨城行程,乘客和车主共同返乡,有很大几率是老乡,再加上较长时间的聊天相处,很多车主都会在到达目的地之后选择为乘客免单,显示出顺风车格外有人情味的特点。

  

  NBA最新官方实力榜:勇士跌至第6 榜首是洛杉矶

 
责编:神话

房企一季度成绩单 业绩分化流动性趋紧

2019-03-21 09:30
来源:第一财经日报 作者:蔡胤

宏观调控与销售增长放缓的背景下,2016年房地产行业高增长的局面难以持续。从上市房企新近披露的年报和一季报来看,不同规模的公司在业绩和融资能力方面呈现两极分化。一方面,大型房企仍然维持较高增速,今年全年有望实现净利润增长。另一方面,不少中小房企今年一季度亏损或净利润同比下降。

限购措施将导致开发商销售的逐步放缓,流动性也将收紧。而开发商设定的销售增长目标,也将令竞争进一步加剧。大城市土地的竞争又可能推高地价并挤压利润率。接受第一财经采访的多家机构预计,2017年无论是从政策环境、还是流动性改善空间,房企都将面临比2016年更大的压力,而目前业绩表现亮眼的龙头房企,也将展开更加激烈的角逐。

业绩分化

从上市房企交出的一季度成绩单来看,大型房企仍普遍表现突出,销售额及增速都保持在较高水平,中小房企则面临较大业绩压力。

举例来看,一季报显示,万科今年一季度实现销售面积988.2万平方米,销售金额1502.7亿元,同比分别增长81.1%和99.7%。碧桂园4月10日披露的销售数据显示,今年一季度该公司合同销售金额为1506.6亿元,销售建筑面积约1664万平方米。克而瑞研究中心最新统计的今年1月~4月的销售数据显示,期间碧桂园销售额为2006.6亿元,排在第一位,万科以1915.7亿元居于其次。此外,今年一季度销售增长较快的还有招商蛇口,其销售额为265.1亿元,同比增长了100.8%。

根据Wind数据,截至5月1日,按照申万一级行业分类,136家上市房企公布2017年一季报。其中,73家房企实现营收同比增长,91家公司实现净利同比增长。这是一份颇为积极的整体成绩单,但分企业来看,在大型企业强者恒强的同时,中小房企则面临着业绩下滑的压力。

今年一季度,一些房企亏损明显。同样是上市公司的中房地产日前在公告中称,预计该公司一季度亏损约2438万元,是去年同期的四倍。中房地产称,亏损原因是新项目拓展、销售扩大、增加人员配置等因素,导致销售费用、管理费用较上年有较大幅度的上升。另外报告期内部分项目利润率较低,导致整体利润率下降。无独有偶,京汉股份也预计,该公司今年一季度营业收入为3.77亿元,同比增长18.21%,但净利润为-2120.55万元,同比下降了757.45%。该公司解释,业绩亏损原因包括房地产项目大部分尚未交付,而已交付确认收入项目为自住房及两限房项目,毛利率较低等。

此外,还有一些老牌房企出现净利润下滑的局面。金融街4月14日发布的一季度业绩预告称,该公司一季度净利润为5.1亿元~5.9亿元,同比下降35.0%~25.0%。

房企成绩分化的趋势,在券商的研究中也得到了佐证。日前,在105家上市房企中,中信建投房地产团队细分出4家龙头房企,32家中型房企以及20家小型房企,以此考察A股房企去年全年和今年一季度的经营情况。该团队发现,市场回暖之下,上市房企销售规模全面扩张。而分层级来看,规模上的“马太效应”表现突出。以销售增速这一指标为例,排名前10的上市房企去年平均销售增速为60%,今年一季度更是达到101%,而排名50位~100位的房企增速则分别为60%和61%。

流动性趋紧

作为资金密集型行业,融资成本高低影响房企利润表现。从去年到今年的情况看,融资的好年景正在过去,房企正在面临融资成本回升的压力。

穆迪日前提供给第一财经的统计数据显示,其受评开发商在今年第一季度发行的国内债券仅8笔,金额为158亿元,而去年同期为41笔,金额为1160亿元,二者的规模悬殊可见一斑。来自中原地产的统计数据称,今年一季度,全国房企包括私募债、公司债、中期票据在内的发债金额仅为649.5亿元,同比减少了83.8%。

面对国内发债放缓,不少房企诉之境外发债。然而一个现实是,境外债券发行正在面临境内监管部门更严格的监督,因此境外债券发行很可能在今年一季度的活跃期之后有所放缓。这意味着,即便目前大型开发商的流动性重组,但从行业整体情况看,今年流动性可能受到限制。

“由于 2017 年初以来销售趋缓,以及国内债券发行大幅放缓,我们预计开发商的流动性将逐渐趋紧,但实力较强的开发商仍将保持顺畅的融资渠道。”穆迪在刚刚出炉的中国房地行业展望报告中预计,国内银行将继续向开发商提供贷款,但银行仍将审慎选择,他们倾向于财务实力雄厚、运营记录良好的大型开发商。与此同时,境外债券市场和银行融资渠道则仍将向优质开发商放开,这些开发商将就这些选择权衡其融资成本和汇率风险。

穆迪于2015年6月将中国房地产行业展望从负面调整为稳定,此后展望一直为稳定。然而2016年9月底以来,政府实施的新一轮楼市限制措施,让开发商的运营环境更具挑战性。在这样的环境下,大型房企仍在努力增加市场占有率。

在穆迪看来,限购措施将导致开发商销售逐步放缓,流动性逐步收紧。而受评开发商继续设定 2017 年较高的销售增长目标以提高市场份额,这将令竞争进一步加剧。穆迪提醒,开发商对大城市的侧重也加剧了对土地的竞争,推高了地价并挤压利润率。与此同时,中信建投房地产团队也预计,2017年无论是从政策环境、还是流动性改善空间,都预计比2016年存在压力,且今年碧桂园等龙头房企之间竞争将更加激烈。


二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产长沙站

热线:89920268

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
9600元/m2
价格待定
1.2万元/m2
1.3万元/m2
9000元/m2
1.1万元/m2
价格待定
8900元/m2
关闭
八达岭 灵武 内丘 汾西 乌兰县
宁波 东源县 蒲城 定边 车致